硬度：毋庸置疑，陶土砖表面莫氏硬度为8，整体强度大于50MP，抗压性能完全符合跑道的需要。
弹性：相对塑胶而言，陶土砖应用于跑道的最大瓶颈即为弹性。砖体表面弹性对于专业运动员来说确实较差，但结合学生的体重较成年人略轻，以及运动鞋气垫技术的日趋先进等一系列综合因素，应对平时授课、玩耍、运动时所需，也称得上差强人意。弹性虽然略弱，对于日常摔倒等的保护还是绰绰有余的。
防滑性：陶土砖表面采取凹凸面技术，在并不影响平整度的情况下有效地起到防滑作用。
透水性：顾名思义，为了响应国家“海绵城市”的发展策略，延伸至“海绵校园”，陶土砖对于透水这一技术已经应用的炉火纯青。通过砖体结构、砂砾配比等方式，保证了透水性能的优越。
环保性：这也是家长们最为关心的话题。透水工程材料能吸附城市污染物(如粉尘)，减少扬尘污染，降低可吸入颗粒物对孩子们的危害，同时对地表污水起过滤作用。在雨天可以有效的防止地表径流的情况出现，避免垃圾随着地表径流随处漂，到处是脏水的情况。使操场无论是晴天还是雨天都是干干净净的，更加环保。在安全性能上说，塑胶之所以会发展为“毒跑道”，是因为其中聚氨酯及塑化剂的化学成分存在潜在危险，而陶土砖以天然紫砂陶土为主要原料，不添加染色素，无有害化学元素。
吸音效果：由于陶砖通体富含大量均匀细密的开放性气孔，故能将声波全部或部分折射出去，起到室外降低噪音，室内消除回音的效果，能有效降低路声6-10 分贝，给校园一片安宁。
热岛现象：多孔构造使下垫层土壤中丰富的毛细水通过太阳辐射自然蒸发蒸腾，吸收大量的显热和潜热，使其地表温度降低，从而有效地缓解了“热岛现象”。妈妈再也不用担心操场像个大蒸笼了。
耐老化性：随着工业污染的加重，雨水中的酸性一天天在增加，很多建筑材料因为无法接受这个考验而被淘汰。纯天然的加工工序使得陶砖本身只含有少量的化学杂质，其内部结构也不易受到酸雨的影响，陶土抗碱腐蚀性的特性更的其他材料无法与之相比的。
